高性价比的中端养老社区——光大养老社区

最近很多朋友私信我，说想了解一下近来很火热的养老社区的情况。他们在各种渠道初步了解后，觉得这完全就是理想的养老生活。唯独就是门槛太高，需要200万、300万。

老龄化背景下的我们，养老生活将何去何从？

目前市场上高端的养老社区一般是200万起步，通过保险的形式分10年缴费，每年交20万。对于普通的家庭来讲，一年20万的保费确实有些高。往往心里想住养老社区，但看看价格又望而却步。

那有没有价格亲民、接地气，环境、设施、服务也不错的养老社区呢？当然有！这篇文章将给大家介绍一家既能买得起、又能住得上的养老社区，快来和我一起看看吧！

首先，介绍下这家养老社区的公司背景。

中国光大集团，创办于1983年，直属国务院的部级公司，由财政部（44.33%）和中央汇金（55.67%）持股，有金融全牌照。下属有光大银行、光大证券、光大基金、光大信托、光大永明人寿、光大养老等，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、证券、保险、基金、信托、期货、租赁、投资和环保新兴产业等实业的大型金融控股集团。2015-2018年连续蝉联世界500强，2019年排名第289名，员工总数近5万人。

光大永明人寿和光大养老都是光大集团旗下企业。

光大永明人寿成立于2002年，由中国光大集团（50%）、加拿大永明金融集团（24.99%）、中兵投资管理有限责任公司（12.505%）和鞍山钢铁集团公司组成（12.505%）。

外资股东——加拿大永明金融创建于1865年，是全球最大的金融集团之一，为个人和团体提供多样化的保障和财富积累的产品与服务。目前永明金融及其伙伴已发展到世界各大市场，包括加拿大、美国、英国、爱尔兰、香港、菲律宾、日本、印度尼西亚、印度、中国和百慕达等地。自1998年起，永明金融连续多年位列世界五百强。

光大养老的股东则是光大永明人寿和光大金控组成。

相信大家经常会看到一些民营的养老服务机构跑路的消息，老人辛苦半辈子的钱被卷走是怎样的一种痛？运营机构靠不靠谱，能否长期稳定运作至关重要，这是入住养老社区最需要考量的因素。

保险养老社区最大的优势在于安全可靠，保险公司是国家背书的金融机构，稳定性和安全性在金融行业里最高。

其次，介绍下光大养老的运营情况。

光大养老自2007年起，协助运营了北京、上海、山东、江苏、浙江等数十家公建民营养老机构。

除协助政府运营，光大养老还陆续开办了十余家定位中高端群体的商业化养老机构。在光大养老的专业运营下，项目均取得了良好的社会效益与经济效益。

看发展历程，光大养老称之为国内养老社区先驱不为过。横向对比国内整个养老社区，光大养老已经成为行业龙头：实际运营社区最多（54家），投入床位最多（2.3万余张）、养老服务机构最多（78家）。

区位选择定位：

已实现京津冀、中原、长三角、西南、大湾区等三十五个重点核心城市的布局。

拟布局大连、武汉、厦门、海口等十几个资源要素聚集城市。

光大养老社区定位：

走轻资产路线，相继收购光大汇晨、金夕延年、百龄帮三大知名养老连锁机构，运营的54个养老社区，价格亲民，养护结合的中高端养老公寓、护理院。

拿北京为例：

光大汇晨养老社区选址于交通便利的城市中心，或风光秀丽的公园景区，或面海而居，或与山峦相依，非常适合老人养生居所。

其中，「北京汇晨老年公寓」坐落于温榆河畔别墅区内，绿荫环翠，环境优美，总建筑面积约50万平方米。园区以绿色、生态为特点，共种植70余种苗木，30多种花卉，绿化率高于45%，并有地热资源可以利用。

占地147亩，共有床位712张，依照国家养老服务设施建筑设计标准和老人实际需求建设，户型多样、户户朝阳，居室内均配置独立厨房和无障碍卫浴空间，室内环境温馨典雅，床榻加宽软硬适度，配以质感柔和的家具，真正实现拎包入住。

公寓配套设施包括：园林绿化景观，养殖区，户外种植区，户外健身区，综合楼(平价超市，社区保健中心，综合办公区，室内温泉中心)，室内娱乐设施(棋牌室，茶室，KTV，游泳馆，音乐教室，阅览室，台球室，书画室，网络教室)等。

社区内为北京首家参与无线定位的求助系统的养老公寓。并且提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务以及外部班车接送，方便老人出行。

入住价格：

养老社区的入住价格很亲民，未来领取的养老金基本上可以覆盖入住费用，不会增加老人额外经济压力。

比如：光大汇晨北京老年公寓，房间5千-8千不等，可以住夫妻俩人。餐费每人1500元/月，常规护理（打扫卫士、洗衣、日常维护等）每人1000元/月，两位老人每月费用大概1万-1.2万左右。要知道北京保姆每月大概6-7千的费用，这只是照顾一个老人的费用，还不包括老人和保姆日常生活开支。总体算下来费用真心不高，适合大众养老。

除此之外，光大永明养老社区最大的一个亮点就是旅居，在冬天的时候选择去南方生活，就像一场特殊的旅行。

目前已经开放的旅居城市有：北京，启东，苏州，威海，丽水，宁波，重庆，上海等全国三十几个城市.

其中，光大在三亚海棠湾的养老社区也已开业。三亚海棠湾支持旅居，房费仅188元/晚，同地段的酒店至少2000元/晚。

在三亚，买套房子也要占用不少钱，还需要购买资格，况且房子还要有人打理，养老社区不仅能省下房钱，吃、住、医疗都有人照料。

以下就是目前光大旗下已经开业的养老社区名单，大家可以对照着挑选自己家附近或者想要为长辈选择的公寓。

光大养老各个机构开设老年大学，帮助老年朋友“增长知识，丰富生活，陶冶情操，促进健康”，使长者们老有所学、老有所乐、老有所为。

开设科目：文史、英语、书法、诗词、国画、音乐、舞蹈、烹饪、运动等多种学习计划。

医养结合，实现养老机构、社区养护中心与医护机构（护理院、康复医院、慢病中心）实现三级联动，为居家、社区、养老机构的老人全方面、全覆盖式的服务。

养老社区全面参与老人的所有阶段，从入住时处于自理状态—护理—直至终老。大部分养老公寓都有护理服务，而且部分养老公寓实现医养结合，与医院合作开设日常门诊，包括：内科、外科、康复科、中医科、检验科等科室。公寓一般会配备医疗室，以及多年行医经验的驻院医师，老人随身配备带有求助定位系统的呼叫器。

光大养老全国共有4000+员工，其中50多位从日本、欧美深造学习的养老专业人才和管理人才。并且，配备护理师、康复师、生活导师、心理咨询师、营养师、社工、医生、护士等各专业服务团队。大到医疗就诊、小到一日三餐，从日常生活、健康指导、身体护理到文化娱乐，每一个环节都有专业人士为老人服务。

总的来说，光大的养老计划是十分划算的，旗下运营的几十家老年公寓不仅环境、物质条件优渥，所提供的服务也是专业级别的。最重要的还有亲民的价格，光大也不愧被称作“普通人享受局级待遇”的养老社区。