毛坯房验房到底从什么地方开始？
文章发布于：2022-01-07 18:39:41
毛坯房交付的时候，贯穿性裂纹一直是业主与开发商扯皮的重点因素之一，同时，贯穿性裂纹也是房子的严重质量问题之一。
贯穿性裂缝的出现严重影响建筑物的安全性能。影响家居的正常生活。最近，网众验房师在对一间毛坯房进行查验的时候，就发现了疑似贯穿性裂纹。
楼板上的贯穿性断裂缝一般有以下几种原因：
1、楼体的基础有沉降，把楼板给拉裂了。这种情况最为严重，但发生的概率比较低。
2、楼板的配筋不符合规范，导致开裂。设计上不太可能，施工过程中有可能是开发商偷工减料。
3、楼板的混凝土标号不符合规范要求。
4、施工过程中钢筋的支模有问题。
如果在房屋中发现有疑似贯穿性裂纹，可以在裂纹上多次淋水，到楼下观察有无渗漏。
除了出现疑似贯穿性裂纹之外，墙地面空鼓问题同样成了重灾区：
墙面地面空鼓严重
厨房地坪大面积空
不管是空鼓还是裂纹，都是对房屋后期装修、房屋的使用有严重影响的问题，这些问题一定要进行整改修复，不然等到装修之后出现新的问题，才会让人更加劳心劳力。
