【链家】偏了！远了！开发商那么多钱拿的地，你以为等着种地玩的吗？

不要去怀疑一个开发商拿的地块，交通配套不好了！请你记住开发商是一家企业不是慈善机构，他是要赚钱的。难道只有你知道偏了，远了，交通配套又不好了？开发商都是笨蛋？还投资那么多钱拿地，你以为他拿地是为种菜吗？显然是不可能的。

2017年 本人在成都工作的时候，行业上流传最广的一句话是“全款的往里走，贷款的别堵门口，公积金的别排了，麻烦把车挪走”

相信有很多人本来手里的钱是能够全款买一套房子的，结果当你看房子的时候又觉得位置太偏了；当后面慢慢多了规划建设，你又觉得不成熟，而且价格还比你第一次看的还贵很多；周边所有健成过后，你的全款就只能交一个首付款了。甚至已经买不起了。

有一个很明显的例子就是

你想你去看过的楼盘，哪一个不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价格。

相信大家都知道梁朝伟吧。想信有不少人知道，梁朝伟坐拥5亿房产的消息。

90年代梁第一次入市，以500万的价格买入西贡海天湾别墅，半年后，他再次花6千万购入浅水湾海峰园复式单位。在当时所有人看来，是一个非常冷门的区域。结果多年后，前一套别墅价值三千多万，投入的6陪。复式单位在2014年市值1个亿，翻了近两倍。

很多刚需购房者呢，经常讲首付不够呀，房子又旧呀。个人觉得越是刚需，越应该用投资的眼光来买房子。对与刚来说，先上车才是很重要的，买不起大户型的，可以买小户型嘛，买不起市中心，那就选择郊区位置相对方便一点的。

没有十全十美的房子；人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；

你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；

你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。