精装修房的验房攻略来了！

全装修房验房别再被坑了

装修麻烦耗时多，而且在快节奏的生活中，越来越多的人会选购全装修房，然而全装修房不代表绝对安心，选购入住时，必要的验收步骤万不可少，全装修房验房避雷攻略请查收：

建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同

精装修房的装修过程中消费者不能对施工过程全程监控，所以很多业主会对工程质量担忧，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

为避免日后产生不必要的纠纷，业主应该主动要求购房合同中写清楚装修细节，越详细越好。

• 看品牌型号

对防盗门、卫生洁具、装修材料、灯具、整体厨具、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在于原来的购房合同中约定的品牌不相符的问题。

• 看装修质量

主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量往往以小见大。

如遇雨天，可关注窗框四周雨水渗漏情况，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃。

• 地砖

精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可用手抚砖面查看是否平整，地面砖块缝隙大小是否一致；卫生间地砖防水性能如何，看是否渗水；进行24小时防水试验，查看是否有存水情况。

• 橱柜五金部件

一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨，比如橱柜的拉篮，业主可试着抽拉几次，如手感安稳且噪音较小，则质量较有保证。

• 洁具排水

精装房中的洁具差别也很大，业主验房一定要看品牌是否与约定的一致；看排水是否顺畅，浴缸安装是否牢固，下水管道长度大小是否适中。

看完这些，您对精装房验房是否有些头绪了呢？